Alfa Reality České Budějovice

Afla Reality je českobudějovická realitní kancelář a působíme na trhu již od roku 1999! Za dobu našeho fungování nás těší Váš zájem o naše služby a dlouholetá důvěra a věříme, že se stanete i vy našimi spokojenými klienty. Bude nám velkým potěšením s Vámi spolupracovat a zařídit pro Vás vše potřebné při realizaci koupě nebo prodeje nemovitosti. Není-li v nabídce to, co hledáte, zaregistrujte si zdarma poptávku nemovitosti. Spolehněte se, že Vás vyrozumíme, jakmile se v naší nabídce objeví Vámi hledaná nemovitost. Naším cílem je Vaše maximální spokojenost na trhu s nemovitostmi, proto Vám poskytneme komplexní servis služeb realitní, právní, finanční i daňový na profesionální úrovni a individuální přístup. Za svou profesionální povinnost vůči klientům považujeme dovést hladce do zdárného konce každý obchodní případ a zajistit převod nemovitosti a úhradu kupní ceny za něj. Poskytujeme právní řešení Vaší situace vždy s individuálním osobním přístupem, eliminujme možná rizika na minimum a sporným situacím se snažíme předcházet. Naším úkolem je, abyste Vy zaplatili jen to, co opravdu musíte, a nevystavovali se riziku sankce.

REALITNÍ SERVIS

Prodej nemovitosti

• realitní makléř s Vámi osobně projedná individuální podmínky prodeje nemovitosti nebo převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu, zajistí fotodokumentaci a právní stav Vaší nemovitosti
• respektujeme Vámi požadovanou cenu
• předem dohodnutou provizi účtujeme pouze pokud zajistíme kupce, všechny naše náklady jsou již zahrnuty v provizi
• pokud je prodej a uvolnění Vaší nemovitosti vázáno na koupi jiné, jsme schopni Vám zajistit koordinaci realizace obou akcí
• okamžitě po převzetí zakázky Vaši nemovitost nabídneme vhodným zájemcům z naší rozsáhlé databáze, kterou denně aktualizujeme
• Vaši nemovitost zařadíme do naší nabídky a budeme ji pravidelně a pro Vás zcela zdarma po celou dobu inzerovat v regionálním, případně celorepublikovém tisku, ve vývěsních skříňkách, na internetu na vlastních webových stránkách a na největších realitních serverech v ČR
• vyhledáme a zprostředkujeme Vám zájemce o koupi
• zajistíme pro zájemce financování, garantujeme Vám úhradu kupní ceny
• prohlídky Vaší nemovitosti se zájemci realizujeme vždy za účasti našeho realitního makléře, Vaše přítomnost není nutná
• prohlídky s Vámi vždy domlouváme s ohledem na Váš čas a soukromí
• náš makléř Vás bude pravidelně informovat o stavu Vaší zakázky, o prohlídkách, o změnách na trhu s nemovitostmi a konzultovat s Vámi další postup
• zajistíme právní a daňový servis
• předání nemovitosti proběhne za účasti našeho makléře, zajistíme spolu s Vámi převod odběrů elektrické energie, plynu, vody, telefonu, kabelové televize a jiných
• zajistíme Vám prodej lukrativní nemovitosti formou dražby, možnost dosažení maximální možné ceny

Nákup nemovitosti

• vyberete si z naší nabídky nebo pro Vás vhodnou nemovitost vyhledáme
• seznámíme Vás se současnými možnostmi trhu s nemovitostmi a zdarma Vás na neomezeně dlouhou dobu zařadíme do databáze a vyrozumíme vždy, když pro Vás budeme mít nemovitost podle Vašich představ
• zajistíme pro Vás financování vybrané nemovitosti
• zajistíme Vám prohlídku Vámi vybraných nemovitostí za účasti našeho makléře
• zajistíme právní a daňový servis

Pronájem nemovitosti

• platí i pro Vás většina výše popsaného
• poskytneme Vám všechny potřebné služby a budeme se vám věnovat se stejnou péčí jako klientům, kteří prodávají a kupují
• provizi ve výši jedné měsíční platby hradí při popisu nájemní smlouvy nájemce

PRÁVNÍ SERVIS

• kupní smlouvy a návrhy na vklad do katastru nemovitostí
• kupní smlouvy pro potřeby stavební spořitelny a hypotéční banky
• dohody o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu
• dohody o převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu pro potřeby stavební spořitelny
• úschovu peněz a listin
• smlouvy o budoucí smlouvě kupní
• smlouvy nájemní a podnájemní k bytům
• smlouvy nájemní k nebytovým prostorům
• zprostředkovatelské smlouvy

DAŇOVÝ SERVIS

• podání přiznání k dani z převodu nemovitostí
• platba daně finančnímu úřadu
• pomáháme s převodem nemovitosti nebo s převodem členských práv a povinností v bytovém družstvu, o jejichž existenci často klienti nevěděli

FINANČNÍ SLUŽBY

• široká nabídka úvěrů z celého bankovního trhu
• najdeme optimální způsob financování koupě bytu či nemovitosti
• zajistíme všechny potřebné podklady pro banku nebo spořitelnu